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1.准备房子抵押借款相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估房子的价格;
3.南昌银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订房子抵押借款合同并进行公证;
5.办理房子抵押手续，之后就会放款;
6.借款人按签订的房子抵押合同按时足额还完借款，避免出现逾期而影响信用。
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房屋抵押银行借款,企业抵押购房合同借钱,房屋抵押长期借款,抵押分期房借钱不押房,工资贷款等房屋抵押借款的条件
(一)什么是房产抵押借款?
房屋抵押借款是指借款人以新购商品房屋作为抵押，借款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和房屋装修等多种需求的人民币借款。
南昌房屋抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率执行。
(二)借款条件考虑以下方面：
1、借款人资格，主要是具稳定收入，南昌固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房屋。
2、银行委托评估公司办理房屋评估，签订房屋抵押合同，借款审批，房屋抵押，合同公正，放款。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;
2、购房者具有南昌居住地合法的身份证明;
3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房屋作抵押;
5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。
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