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南昌现房抵押借资,抵押房产周转贷款,抵押拆迁安置房子资金周转贷款,商住两用房屋经营贷款,二手住宅商务活动贷款,商住两用房本抵押经营贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
南昌现房抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押借资
要考虑到南昌现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、南昌抵押现房有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
南昌现房抵押借资,抵押企业房产出国留学贷款,抵押二手现房生活支出贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,拆迁安置住宅助学贷款,抵押按揭购房合同建筑装修贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有南昌合法有效的身份证；
2、现房借资申请人需要有稳定的经济收入和有偿还现房借资和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的南昌现房购房合同；
4、办理了南昌现房抵押借资的（按揭现房）,原现房抵押借资已还款一年以上,南昌现房借资余额小于抵押现房价值的60%左右，现房已取得现房权属证书；
5、能够提供现房借资机构认可的有效担保；
6、现房借资机构规定的其他条件.
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一.所以,南昌住房资源化零为整,才能更好的发挥借款资金的作用.
